远大期货2023年4月25日讯——美国2月房价同比涨幅有所放缓，但环比涨幅结束了长达7个月的下跌趋势，或表明市场已经企稳。

标准普尔公布的美国核心城市房价指数(NHP)数据显示，2月，全国房价同比上涨2%，低于1月3.7%的涨幅。环比上涨0.2%，结束了此前连续7个月的下跌趋势。

标准普尔道琼斯指数的董事总经理克雷格·拉扎拉表示：“美国房价连续7个月的下跌趋势已经技术，不过目前房价仍比2022年6月的峰值低4.9%。2月的情况很有趣，存在明显的地区差异。今天的报告基于3月银行业危机发生前的数据，尽管对前景的预测喜忧参半，但到目前为止，美联储似乎仍然专注于其通胀目标，这表明利率将保持高位。因此，抵押贷款融资成本高企和经济疲软的前景可能至少在未来几个月内仍然是房价反弹的阻力。”

CoreLogic的首席经济学家塞尔玛·赫普表示：“2月的数据表明全国房价已经触底反弹。房地产市场继续因市场和价格而表现各异，但较低的抵押贷款利率和低库存有助于为价格提供底线。”

Zillow的高级经济学家妮可·巴肖表示：“虽然同比价格增长仍在放缓，但环比从负增长到正增长的逆转表明，春季购房季的趋势正在恢复。”美元频道>>